不動産売却専用フォーム

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不動産売却の流れ

不動産の売却の進め方を下記に記載いたします。
できるだけわかりやすくご説明申し上げますが、ご不明な点などはご指摘くださいますよう、よろしくお願いいたします。

STEP.1 不動産売却相談

不動産売却を経験豊富な弊社へご相談ください。専門家によるアドバイスは必ず参考になるはずです。

STEP.2 不動産査定依頼

すでに売却予定がある方も、これから売却を検討される方もご所有の不動産を、弊社が詳細に査定いたします。

STEP.3 物件の調査・査定

専門家による土地・建物の状況、近隣環境などの確認、市場調査、売出事例・成約事例・建築法規・権利関係などの調査を基に、弊社が不動産査定の実施を行います。

STEP.6 不動産売却営業報告

弊社より、営業活動の状況、お問合せの内容・状況などの報告を受けます。

STEP.5 不動産売却活動

弊社はさまざまな媒体・広告などを通して、物件を告知し、購入希望者を探します。お問合せが入り次第、物件を実際に案内いたします。

STEP.4 不動産媒介契約

不動産媒介契約書の内容、価格などを確認し、どのような方法で売却活動をするのか、詳しく説明いたします。

STEP.7 不動産売買契約の締結

購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件などの調整を行い、不動産売買契約を締結します。

STEP.8 引渡し準備

買主様の引渡し前に引越しなどを済ませ、残金決済・引渡しの準備を進めます。住宅ローン抵当権などがついている場合は、抹消する準備が必要です。

STEP.9 不動産売買残金決済・引渡し

売買残金の受領と同時に、物件の鍵の引渡しを行います。不動産売買契約はすべて完了します。

不動産売却に必要な期間の目安

【ご相談から媒介契約締結まで】1週間~2か月ほど→【不動産売却活動からご成約まで】1か月~3か月ほど→【ご成約からお引越し】1か月~3か月ほど
不動産売却無料査定はこちら

信頼と実績の株式会社ハウス館がお客様ご所有の不動産売却概算価格を無料で査定いたします。

不動産売却専用フォーム

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売却(住替え)を検討しはじめたばかりで、
 とりあえず不動産の査定価格を知りたい方
忙しいため、担当者訪問に立ち会えない方
住替えを決意したので、査定についてより具体的な話を聞いてみたい方
相続などの理由により、正確な売却価格を知りたい方
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お電話を差し上げることがございます。あらかじめご了承ください。
 

物件査定依頼に関するご注意
弊社不動産売却依頼では、下記に該当する場合の査定依頼はご遠慮いただいております。
・ご依頼いただいた物件の所有者とは全く関係がなく、所有者の了承が確認できない場合。
・不動産業者、弁護士、司法書士などの方で物件の査定額の調査目的でご利用の場合。
・既に特定の不動産会社と専任媒介契約済みで、物件の査定額の調査目的でご利用の場合。
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